Wkb Kwaliteitsborger

De Wkb is een wet die per 1 januari 2024 is ingegaan en die de verantwoordelijkheid voor de kwaliteit van bouwwerken verschuift van de gemeente naar de aannemer. Dit betekent dat aannemers voortaan een erkende kwaliteitsborger moeten inschakelen die toezicht houdt op de bouw en die verantwoordelijk is voor het afgeven van een verklaring van navolging.

Een kwaliteitsborger is een onafhankelijke partij die toezicht houdt op de kwaliteit van een bouwproject. De kwaliteitsborger controleert of het bouwwerk voldoet aan de eisen van De bouwregelgeving en andere relevante regelgeving.

Een kwaliteitsborger is verplicht voor alle nieuwbouwprojecten die vallen onder gevolgklasse 1. Dit zijn onder andere grondgebonden woningen, kleine utiliteitsgebouwen en voetgangersbruggetjes. Naar verwachting zal dit vanaf 2029 ook voor complexere objecten gaan gelden.

De Wkb beoogt de kwaliteit van bouwwerken te verbeteren en het aantal bouwtechnische gebreken te verminderen. De wet moet ook leiden tot efficiëntere en snellere bouwprocessen waarbij de verantwoordelijkheid en aansprakelijkheid van de betrokken partijen duidelijk is geregeld.

U moet een aannemer inschakelen die (eventueel) een erkende kwaliteitsborger inschakeld. De aannemer zal u informeren over de verdere stappen in het traject. U kunt zelf ook een kwaliteitsborger inschakelen.

U heeft het recht om een bouwwerk van goede kwaliteit te verwachten welke voldoet aan de wet- en regelgeving.

U moet een erkende kwaliteitsborger inschakelen en met hem of haar een schriftelijke overeenkomst afsluiten. De kwaliteitsborger zal toezicht houden op de bouw en de nodige controles uitvoeren.

U bent verplicht om een bouwwerk van goede kwaliteit af te leveren dat voldoet aan de eisen van de bouwregelgeving. U bent ook tien jaar aansprakelijk voor gebreken in het bouwwerk.